Comment préparer votre toit pour l'hiver : 2 conseils pour les propriétaires

Il est utile de commencer avec une surface propre. Cela vous donnera une vue dégagée de votre toit et de toutes les zones susceptibles d'être exposées aux dégâts du vent et de l'eau.

Enlever la saleté et les débris

Commencez par éliminer tous les débris accumulés tels que la terre, le sable, les branches, les déchets et autres matériaux indésirables. Selon ce que vous trouvez, vous devrez peut-être le nettoyer en balayant ou en arrosant.

Le lavage sous pression ou sous pression n'est généralement pas recommandé pour la plupart des toits, car il peut éliminer les particules des bardeaux et créer une force excessive qui peut permettre à l'eau de pénétrer dans les fissures et les crevasses. Cela pourrait endommager la sous-couche ou même permettre à l’eau de s’infiltrer à l’intérieur de votre maison.

Si vous vivez dans un climat humide, vous constaterez peut-être que certains micro-organismes ou petites plantes comme le lichen, la mousse, les algues ou les champignons ont pris racine sur votre toit. Ceux-ci doivent être enlevés avec une brosse douce et une solution pour nettoyer la toiture. Par la suite, des traitements préventifs peuvent être appliqués pour stopper la repousse de ces organismes.

Une fois le toit soigneusement nettoyé, vérifiez s’il y a des tuiles ou des bardeaux desserrés ou manquants. Vérifiez également les zones où de l'eau peut fuir, en particulier autour des matériaux métalliques au niveau des joints. Les points chauds courants comprennent la base des cheminées, autour des bords des lucarnes, des lucarnes, des conduits de fumée et autour des évents des tuyaux.

Avant l’arrivée de la neige, remplacez tous les matériaux de toiture cassés ou manquants. Assurez-vous que le solin est sécurisé et remplacez le solin endommagé ou vieilli. Vous devrez peut-être également utiliser du calfeutrage ou du ciment pour toiture pour une imperméabilisation supplémentaire.

Vérifiez que le toit ne s'affaisse pas ou ne s'incline pas. Cela pourrait indiquer un problème avec le matériau de surface ou un problème avec la sous-couche ou la terrasse. Ces problèmes doivent être résolus avant l’arrivée des intempéries, surtout si vous vivez dans une région très enneigée.

Enfin, vérifiez le grenier ou les niveaux supérieurs de votre maison pour déceler des signes de dégâts d’eau. Les taches brunes, la peinture écaillée, le plâtre de plafond qui s'effrite et les odeurs de moisi sont autant de signes de dégâts d'eau potentiels, provenant du toit ou des solins.

Assurez-vous également que le système de ventilation du toit est intact et exempt de débris. Les évents de faîte le long du toit doivent également être vérifiés, car ils sont vulnérables aux dommages causés par le vent.

Une fois que vous aurez vérifié que votre toiture ne présente aucune fuite potentielle, vous pourrez passer en toute confiance à vos derniers préparatifs hivernaux. Cela comprend :

Ajouter de l'isolation au grenier ou au dernier étage, si nécessaire.
Installez des couvre-gouttières pour empêcher les feuilles et autres débris d’obstruer vos gouttières.
Si vous avez de fortes chutes de neige et un toit pentu, investissez dans un garde-neige.
Achetez un râteau à neige pour dégager votre toit et empêcher la formation de barrages de glace.
Les garde-neige protègent les personnes, les biens et l'aménagement paysager sous le toit en empêchant de grandes quantités de neige de glisser. Les couvre-gouttières empêchent vos gouttières de se remplir.